买房对于没经验的朋友来讲还是有肯定困难程度的，由于买房需要一个过程，特别是贷款买房，手续更繁琐，但不管怎么样，只须大伙有购房需要的，就应该把这类步骤知道了解，包含在买卖房地产时产生的税费也要知道，假如不了解的朋友就来认识下买房要交什么税费？买房的有什么需要注意的地方？
1、有契税：2月22日起对个人购用户庭住房（家庭成员范围包含购房人、配偶与未成年子女，下同）。
买房要交什么税费
3、有银行按揭成本：假如办理按揭贷款，签协议时要交的第二组成本便是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
2、有印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。
5、有抵押登记费，大修基金，权属登记费，买卖手续费等。
4、有物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房子合格之日起开始计算。如开发商发出入住公告书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住公告书一个月后开始计算。一般先交三个月。
买房的有什么需要注意的地方
购买一套房屋的本钱对于每一个人来讲都是相当昂贵的，置换的本钱更是高不可攀。所以选择一套好房屋当然不可以追求所谓的物美价廉，在房地产这一行业，你相信有实惠的好房屋吗？更要紧的是要购买一套自己能同意，水平又过关有保障的房屋。
1、注意房子水平
＂买房就是买生活＂的口号已宣传了好多年，更有一些倡导买小社区，觉得小社区更可彰显个性，但我觉得买房就是买房，社区越大，用和维护本钱越低。由于，买了房屋不等于你可以免费享用社区设施和服务。
2、算养房本钱
常常听一些人讲平均价格下跌，是由于某类房屋增多，并不说明房子价格真的降了。持这种看法的人只说对了问题的表面，却忽视了平均价格反映的真的内涵。某类房屋增多代表着市场的需要，更反映着政府的政策导向。房屋增多，受影响首当其冲的肯定是高价房。
3、参考平均价格
以上就是买房要交什么税费？买房的有什么需要注意的地方的有关介绍了，买房缴纳税费是大家的责任，也是购房过程中必要的步骤，假如不会计算税费的朋友，期望看完这篇文章都能掌握，同时哪种状况下要收取什么税费也要了解，这类都是购房过程中比较要紧的细节，做好这类细节工作，购房时才不会遇见大挫折。
